मैड्रिड में "स्वर्ण वीजा" समाप्त करने के फैसले से रियल एस्टेट बाजार में हलचल

स्पेनिश सरकार ने आज आधिकारिक तौर पर "स्वर्ण वीजा" (Golden Visa) कार्यक्रम को समाप्त करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है, जो विदेशियों को रियल एस्टेट में भारी निवेश के बदले निवास का अधिकार देता था। प्रधानमंत्री पेड्रो सांचेज़ ने कहा कि आवास एक अधिकार है, न कि सट्टा लगाने वाली वस्तु। इस फैसले का उद्देश्य बड़े शहरों में घरों की कीमतों को कम करना है, जो विदेशी निवेशकों की भारी मांग के कारण आम नागरिकों की पहुंच से बाहर हो गए थे। यह कदम स्पेन की उस नई नीति का हिस्सा है जो पर्यटन और निवेश के बजाय स्थानीय निवासियों के हितों को प्राथमिकता देती है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि इस फैसले से मैड्रिड, बार्सिलोना और मलागा जैसे शहरों में विलासितापूर्ण आवासों की बिक्री में कमी आ सकती है। हालांकि, सरकार ने स्पष्ट किया है कि जो लोग पहले से ही इस कार्यक्रम के तहत आवेदन कर चुके हैं, उनकी प्रक्रिया पूरी की जाएगी। इस बदलाव का अंतरराष्ट्रीय स्तर पर भी असर देखा जा रहा है, क्योंकि स्पेन धनी निवेशकों के लिए यूरोप के सबसे लोकप्रिय गंतव्यों में से एक था। अब सरकार का ध्यान "डिजिटल नोमैड वीजा" और "टैलेंट वीजा" पर है, जो केवल पूंजी के बजाय कौशल और काम को प्राथमिकता देते हैं।